Piano casa 2015
La Legge sul Piano Casa è una legge nazionale del 11 agosto 2009 (21/2009) recepita dalla Regione Lazio nel 2011 (L.R. 10/2011) e modificata varie volte. L'ultima modifica al Piano Casa della Regione Lazio è del 2014 (L.R.8/2014 e L.R.10/2014).
Tipologie di intervento
La legge piano casa è applicabile per:
Ampliamento degli edifici anche in zona agricola
Cambio di destinazione d’uso da non residenziale a residenziale finalizzato al reperimento di alloggi a canone calmierato
Cambio di destinazione d’uso non residenziale finalizzato al riutilizzo del patrimonio edilizio dismesso e delle aree edificabili libere
Demolizione e ricostruzione degli edifici (sostituzione edilizia)
Recupero dei volumi accessori e pertinenziali degli edifici esistenti
Bonus di superficie
Per ogni tipologia di intervento la legge piano casa prevede un bonus in superficie edificabile.
Ampliamenti semplici di edifici residenziali: +20% fino a massimo 70mq
Ampliamenti semplici di edifici non residenziali: +20% fino a massimo 200mq estensibile fino a 500mqper attività artigianali, produttive ed alberghiere
Ampliamenti con adeguamento sismico: +25-35% fino ad un massimo di 90mq a seconda della zona sismica dell'edificio.
Cambio di destinazione d’uso da non residenziale a residenziale: 30% fino ad un massimo di 15000mqcon un 30-35% dedicato ad alloggi a canone calmierato.
Demolizione e Ricostruzione: +35% fino ad un max di 350 mq. Per Edifici residenziali in area agricola realizzati dopo il 1950 si applica un +20% sulla cubatura.
Recupero volumi acessori: 20% fino a massimo 70mq per edifici residenziali o prevalentemente residenziali. 50% per edifici destinati all'attività sportiva.
